Земельні Спори
Допомога у реалізації земельних прав забезпечених
Конституцією України.
Безкоштовні Ділянки
Успіхи з 02.03.2020 року
689
Клієнтів — 689 чоловік
93
Виділено 93 ділянки, площею 100Га:
під будівництво: 40 ділянок, площею 8,3 Га
під ОСГ: 53 ділянки, площею 91,7 Га
100
Загальна площа ділянок — 100 Га
під будівництво: 8,3 Га
під ОСГ: 91,7 Га
Земельні права українця
Кожен громадянин України має право на безкоштовну земельну ділянку, згідно з Конституцією України та Земельного Кодексу. Процедура її отримання не проста, але цілком реальна.

Процитуємо законодавство:

Згідно зі статтею 14 Конституції України, земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Пункт «Б» статті 81 Земельного кодексу України
передбачає, що громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі земель державної та комунальної власності.
Земельний кодекс України
На яку саме землю має право українець?
Безоплатно приватизувати п'ять ділянок землі під різні цілі. Зазначено в статті 121 Земельного кодексу України:
Для індивідуального дачного будівництва до 0,1 гектара
Під будівництво житлового будинку та господарських споруд у селах — не більше 0,25 гектара, в селищах — не більше 0,15 гектара, в містах — не більше 0,1 гектара
Для садівництва до 0,12 гектара
Для будівництва індивідуальних гаражів не більше 0,01 гектара
Для ведення особистого селянського господарства до 2 гектарів
Проблеми в отриманні землі:
У реальному житті не все так просто, як записано в Конституції та Земельному кодексі України.

Українці отримують відмови. Чиновники розповідають їм байки про відсутність вільної землі, про неможливість її виділення, оформлення та багато інших надуманих відмовок.

Більш того, зараз у Верховній Раді України точаться баталії навколо ринку землі. Існує ризик, що держава, як власник величезної кількості земель, буде мати змогу продати ці землі.
Чому у ВП «ЗЕМЛЕВЛАСНИКИ» виходить?
Тому що ВП «ЗЕМЛЕВЛАСНИКИ» — це об'єднання фахівців із земельного права, досвідчених журналістів та осередків активних громадян у кожній області України.
ВП «ЗЕМЛЕВЛАСНИКИ» це три складові:
Об'єднання журналістів, адвокатів, громадськості на базі сильної громадської організації!
Активний захист законних прав та інтересів членів організації на землю та досвід протидії незаконним посяганням з боку представників влади.
Комплексне супроводження членів організації до отримання конкретного результату підтвердженого відповідними документами.
Об'єднання
Захист
Реалізація
-1-
-2-
-3-

Як діє ВП «ЗЕМЛЕВЛАСНИКИ»:

1
Навчання та консультації щодо земельних питань
Інформуємо учасників щодо їх земельних прав наданих законодавством України. Навчаємо, як скористатися цими правами. Даємо консультації відносно конкретних ситуацій учасників організації.
2
Організація зустрічей, акцій, заходів
Збираємо учасників разом у випадках чиновницького свавілля, захисту прав учасників, формування законодавчих ініціатив та заради інших інтересів учасників.
3
Підтримка та поширення діяльності
Щоденне спілкування у закритих чатах, отримання оперативних консультацій, юридична та інша допомога. Залучення нових учасників.
Результативна взаємодія у середині
ВП «ЗЕМЛЕВЛАСНИКИ»

Ми отримуємо ефективну та швидку реалізацію нашого конституційного права на землю, поєднавши ці частини суспільства:
Журналісти
Саме завдяки журналістським розслідуванням, висвітленню протиправних дій чиновників, злочинних вчинків або бездіяльності влади, вдається їх припинити інформуючи громадськість та юристів.
Адвокати
Адвокати надають правовий захист і представляють інтереси учасників ВП «ЗЕМЛЕВЛАСНИКИ» в судах, радах, ведуть документальну роботу (позовні заяви, клопотання тощо).
Громадськість
Громадськість — це велика згуртована група людей, які швидко виходять на акції та мітинги, щодо чиновницького свавілля та порушень земельних прав, про факти яких їх інформують довірені журналісти та адвокати.
Досягнення ВП «ЗЕМЛЕВЛАСНИКИ»:
Станом на березень 2020 року десятки позитивних рішень судів на користь учасників ВП «Землевласники», рішень про безоплатне виділення земельних ділянок та витягів про право власності.
Як доєднатися до ВП «ЗЕМЛЕВЛАСНИКИ»:
1. Ви маєте визначитися який тип членства вам потрібен:
• Безкоштовні земельні ділянки.
• Вирішення земельних суперечок з державою.

2. Ви маєте ознайомитися з умовами та заповнити відповідну анкету.
1
Безкоштовні земельні ділянки

УМОВИ ЧЛЕНСТВА:
Адвокати, юристи, журналісти та громадські діячі ВП «Землевласники» допомагають громадянам України реалізувати їхнє право визначене Земельним кодексом України на безоплатне отримання із земель державної та комунальної власності земельних ділянок, а саме:
  1. Для індивідуального дачного будівництва до 0,1 гектара
  2. Під будівництво житлового будинку та господарських споруд у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,1 гектара
  3. Для садівництва до 0,12 гектара
  4. Для будівництва індивідуальних гаражів не більше 0,01 гектара
  5. Для ведення особистого селянського господарства до 2 гектарів

Для цього потрібно:
Заповнити анкету. Ми зв'яжемося з вами протягом 3-х днів, щоб оформити наступні документи:
• заява про вступ до ВП «ЗЕМЛЕВЛАСНИКИ»;
• договір про надання адвокатської допомоги;
• нотаріальна довіреність за наданим прикладом;
• підписання пам'ятки ВП «ЗЕМЛЕВЛАСНИКИ»;
• оплата членського внеску у розмірі 20 000 грн.

Після заповнення анкети та оформлення документів та сплати членського внеску:
  1. Ми шукаємо земельну ділянку протягом 7-и днів.
  2. Направляємо клопотання на отримання земельної ділянки 3-4 днів.
  3. Отримуємо відповідь від ради ≈ 30 днів
  4. У разі позитивної відповіді готуємо проєктну документацію про землеустрій ≈ 4 місяці.
  5. У разі негативної відповіді суд проти ради від4 до 7 місяців.
  6. Виконання судом рішення ≈ 2 місяці.
  7. Розробка проєктної документації про землеустрій — 4 місяці
  8. Отримання витягу про право власності — 1 місяць.

Роз'яснення щодо оплати:
1. Один раз на рік учасник зобов'язаний сплачувати членський внесок у розмірі 20 000 грн. Окрім цього, на учасника покладаються додаткові витрати, оплата здійснюється по мірі виникнення такої потреби. А саме:
520 грн – 10 поштових відправлень (інформзапит, що уточнює запит, додатковий запит, клопотання, заява в суд);
840 грн – судовий збір (станом на 2020 рік)
500 грн – середня вартість нотаріальної довіреності

2. В рамках членського внеску 20 000 грн. на рік та додаткових витрат, описаних в пункті 1, учаснику надається допомога в отриманні земельних ділянок в межах області, де він бажає їх отримати. В тому числі в рамках членського внеску здійснюється допомога в отриманні ділянок, які учасник знайшов самостійно, маючи відповідні графічні та інші необхідні матеріали.
Якщо учасник сплатив членський внесок 20 000 грн. та хоче отримати земельні ділянки не тільки в бажаній області, а ще й в бажаному районі, такому учаснику рекомендується скористатися додатковою послугою «перевірка вільних ділянок». Ця послуга включає аналіз вільних земель саме в тій місцевості, яка цікавить учасника та перевірку вже отриманих відповідей від місцевої влади щодо вільних ділянок. Вартість послуги «перевірка вільних ділянок» - 2900 грн.

Заповнити анкету
2
Вирішення земельних спорів

УМОВИ ЧЛЕНСТВА:
Ми надаємо правову допомогу юридичним та фізичним особам у земельних спорах. Зокрема, у спорах з органами державної влади, або органами місцевого самоврядування, а саме:
  1. Виконання рішення суду про визнання дій органу місцевого самоврядування протиправними та зобов'язання розглянути питання про надання дозволу на розробку проєктної документації із землеустрою повторно.
  2. Виконання рішення суду про визнання дій органу державної влади протиправними та зобов'язання дати дозвіл на розробку проєктної документації із землеустрою.
  3. Зобов'язання органу державної влади чи органу місцевого самоврядування прийняти рішення про затвердження проєктної документації із землеустрою.
  4. Зобов'язання органу державної влади прийняти рішення про реєстрацію в Держгеокадастрі земельних ділянок та присвоєння кадастрових номерів.
  5. Зобов'язання органу державної влади видати документи, за підписом посадових осіб компетентних органів, які посвідчують право власності або користування на заявлені земельні ділянки (державний акт, договір оренди, акт на право постійного користування).
  6. Також, нашими адвокатами та юристами дається правова допомога у: вирішенні конфліктів, пов'язаних із захопленням чужих ділянок; врегулюванні порушення правил добросусідства; оформленні різних угод із землею; розділі земельних ділянок; визначенні порядку користування земельними ділянками та ін.

Для цього потрібно:
Заповніть анкету. Ми зв'яжемося з вами протягом 3-х днів, щоб оформити наступні документи:
• заява про вступ до ВП «ЗЕМЛЕВЛАСНИКИ»;
• договір про надання адвокатської допомоги;
• нотаріальна довіреність за наданим прикладом;
• підписання пам'ятки ВП «ЗЕМЛЕВЛАСНИКИ»;
• оплата членського внеску у розмірі 20 000 грн.

Роз'яснення щодо оплати:
Один раз на рік учасник зобов'язаний сплачувати членський внесок у розмірі 20 000 грн. Окрім цього, на учасника покладаються додаткові витрати, оплата здійснюється по мірі виникнення такої потреби.
Заповнити анкету
Відповіді на найбільш поширені питання
Чи багато випадків відмов у видачі землі, на вашій практиці?
В переважній більшості органи місцевого самоврядування відмовляють громадянам у видачі землі, це 95% відмов на подані клопотання, оскільки міські, сільські ради не мають добровільного бажання безкоштовно віддавати землі, які можна продати або вигідно реалізувати. Саме тому, за цією відмовою ОБОВ'ЯЗКОВО йде судовий позов!
В даному питанні, правова позиція є абсолютно законною і в нашій практиці суд приймає рішення на користь людини, яка подавала заяву до органів місцевого самоврядування, у 100% випадків!
Людям відмовляють суди у задоволенні позову, чому вам ні?
Суди відмовляють у задоволеному позову тільки в тому випадку, якщо заяву або позов складений не вірно, не врахувавши всі юридичні аспекти. Це трапляється, коли люди самостійно подають такі позови або звертаються до адвокатів, які не зіштовхувались з такими справами раніше.
У нашому ж випадку, працюють висококваліфіковані адвокати з величезним досвідом в земельних спорах, вони займаються виключно такими позовами та ведуть такі справи до кінця, тому знають всі нюанси та підводні камені. Для них немає ніяких труднощів в отриманні законних рішень.
Однак якщо ви зауважите - «Ми живемо в такій країні де наша судова система не досконала і можуть судді з представниками місцевих органів управління повирішувати між собою питання. Чи можна бути від цього перестрахованими?». І на це є відповідь — в таких ситуаціях присутність журналістів на судових засіданнях та їхня повна зацікавленість цим питанням, адже це столується реалізації прав громадян, унеможливлює будь-які корупційні дії з боку держ. органів! А навіть якщо ні, то повне розголошення будь-яких корупційних схем загрожує кримінальною відповідальністю.
Я не хочу бути обдуреним, тому сумніваюсь чи вступати в вашу організацію!
З приводу чесності нашої організації — Ми голосно заявляємо про свою діяльність і наміри отримати земельні ділянки для кожного з наших «землевласників». Не переховуємось і не маємо наміру псувати свою репутацію! Окрім того, ми працюємо виключно в правовому колі! Підписуємо з вами адвокатський договір, в якому описані всі умови співпраці, а також він дає гарантію і захищають обидві сторони від неправомірних дій.
Які гарантії на отримання земельних участків?
Ми можемо гарантувати Вам те, що наша організація докладе 100% зусиль для того щоб Ви реалізували ваше конституційне право на землю!
І можемо вас запевнити, що ви не єдина людина, яка задається цим питанням, однак в нашій країні тільки зібравши всі сили разом і відкинувши сумніви, можна досягти результатів! Це є наша стратегія, тому ми гуртуємось і отримаємо з Вами землю!
Чи були у вашій практиці негативні результати?
Дивлячись що мається на увазі. Такого, що отримали відмову від сільської ради та покинули НЕ БУЛО.
Є деякі кейси, які рухаються важко, зараз йдуть судові процеси, які затягнулись в порівнянні з іншими. Але це пов'язано, в більшості, з технічним процесом судової роботи (сільська рада затягує процес, надає додаткові матеріали, які недоречні, але займають час суду). Однак, ми все одно впевнені в перемозі, оскільки не збираємось кидати роботу на пів дороги. Хоча цей процес і затягнувся. А це найбільша надія органів місцевого самоврядування, щоб людина кидала такий проблемний процес отримання земельної ділянки. Знаючи це ми маємо впертість і наполеглевість доводити все до кінця!
Якщо та ділянка, яку я знайшов виявиться зайнята, ви допомагаєте в пошуку іншої?
Авжеж! Саме для цього Ви і звертаєтесь до нашої організації. Можете розраховувати на пошук ділянки нашими фахівцями у вказаному Вами населеному пункті. Або можете ознайомитись з каталогом вільних земельних ділянок, які ми вже маємо з відповідей від сільских/міських рад (це окрема платна послуга, інформація, що до якої є на сайті).
Чи є пільги у багатодітних / АТО / інвалідів?
Згідно зі статтею 81 Земельного кодексу України передбачається, що громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі земель державної та комунальної власності. Тобто, КОЖЕН громадянин має РІВНЕ право отримати ці землі!
Така категорія громадян, як багатодітні/ АТО /інваліди можуть окремо додатково звертатись до органів місцевого самоврядування для отримання пільг, але це не стосується отримання земельних ділянок в рамках нашого проєкту – безоплатно отримати земельну ділянку від держави, яка гарантується Конституцією та Земельним Кодексом!
Чи є якісь знижки?
Ми врахували всі витрати та оптимізували процес так щоб всі версти населення могли долучитись до нашого проєкту. Тому ця вартість є МІНІМАЛЬНОЮ собівартістю отримання земельної ділянки.
Які регіони ви обслуговуєте?
Ми працюємо на всій території України та маємо представництва у більшості областей країни. Після реєстрації Вас зв'яжуть з куратором вашого регіону і Ви будете підтримувати з ним зв'язок протягом всього процесу.
Чи є позитивні відповіді? Чи можна отримати зворотній зв'язок від таких людей?
Так звісно! Ви можете зателефонувати на нашу гарячу лінію та отримати інформацію стосовно цих людей. Або безпосередньо в Київському офісі поспілкуватись з людьми, які вже використали своє право на отримання земельної ділянки!
Якщо я прописаний в одній області, чи можу я отримати землю в іншій?
Так, неважливо з якого ви регіону, кожен громадянин України може отримати ділянку по всій території держави! Таке питання, як «прописка-реєстрація» не фігурує в даному питанні, в Україні свобода пересування.
Якщо все ж таки я не отримаю землю, які наші подальші дії?
Якщо ви станете учасником ВП «Землевласники» тоді я не бачу ніяких перешкод для отримання земельних ділянок. В кінцевому результаті Ви станете власником земельних ділянок!
Після отримання земельної ділянки чи повинен я буду оплачувати податок на землю, і в якому розмірі?
Звісно, коли Ви стаєте власником землі, як і всі громадяни Ви маєте платити податки. Розмір податку залежить від розміру ділянки та регіону розташування вашої власності. Але, по-перше, це не значна сума від того, чим Ви будете володіти! А по-друге, це справедлива та законна плата державі за отриману власність
Навчальне відео
Перше навчальне відео – скільки безкоштовної землі належить кожному громадянину України
Друге навчальне відео – існує декілька причин, коли українцю можуть відмовити у безкоштовній землі

Третє навчальне відео – як знайти вільну земельну ділянку, щоб отримати її безоплатно!
Четверте навчальне відео – як знайти вільну земельну ділянку, щоб отримати її безоплатно!
П'яте навчальне відео – ми знаємо де є вільна земля!
Шосте навчальне відео – як знайти вільну земельну ділянку
Контакти по областям
1
Рівненська область
м. Рівне, вул. Курчатова, 3 (Мототрек)
+38 (063) 620-09-39
2
Миколаївська область
м. Первомайськ
+38 (095) 168-89-74
3
Житомирська область
м. Новоград-Волинський
+38 (050) 732-55-55
4
Київська область
м. Київ, Проспект Перемоги, 52/2
+38 (096) 611-61-11

м. Біла Церква, вул. Ярослава Мудрого 66/13
+38 (096) 831-30-00

м. Ірпінь.
+38 (067) 626-49-46

м. Переяслав, вул. Шкільна 49
+38 (073) 031-09-49
5
Полтавська область
м. Полтава, вул. Жовтнева, 54, оф. 205
+38 (050) 755-41-42
6
Сумська область
м. Суми, вул. Привокзальна, 3. БЦ Локомотив.
+38 (098) 031-31-15
7
Тернопільська область
м. Тернопіль
+38 (067) 354-19-90
8
Черкаська область
м. Черкаси, бульвар Шевченко 341 (адмін. будівля ринку Сєдова) 2 поверх офіс 25
+38 (097) 173-17-43

м. Умань, вул. Незалежності, 6
+38 (097) 969-42-22

м. Тальне, вул. Соборна 47
+38 (096) 623-08-48, +38 (063) 532-00-70
9
Чернівецька область
м. Чернівці, вул. Яблунівська, 1
+38 (067) 671-29-40
10
Херсонська область
м. Херсон, пр-т Ушакова, 83
+38 (050) 556-99-02
Безкоштовні земельні ділянки
 
Особисті дані:
Прізвище
І’мя
По-батькові
Телефон
Email
Область
Місто
 
Дайте відповідь на питання:
Бажане місце отримання земельної ділянки
Земельні спори та вирішення нестандартних земельних питань
 
Особисті дані:
Прізвище
Імя
По-батькові
Телефон
Email
Область
Місто
 
Дайте відповідь на питання:
Регіон, де отримували земельну ділянку
Отримали рішення про надання згоди на розробку документації із землеустрою?
Отримали рішення щодо затвердження документації із землеустрою та надання земельних ділянок у власність чи користування?
Ваше питання